开茶匠奶茶店要当心房东乱报价。不管是在路旁边的小商铺，仍是在各种非常大的商圈里边，越来越多茶匠奶茶的加盟商都在抱怨房钱越来越贵，更何况是茶匠奶茶这么人气这么高的奶茶品牌。所以今日小编说下房钱那些事。
在上海的繁华地段，有家茶匠
奶茶加盟店关闭的更大因素即是日益上涨的房钱，这家店一年的房租加上人力成本总计超过60万元人民币。据茶匠奶茶在2012年的财报，其亚洲地区均匀单店收入为人民币50万元。形成这种捉襟见肘的景象出与物业方不无关系。有业内人士泄漏，由于上海国际广场很多奢侈品品牌，而星巴茶匠奶茶奶茶却是群众花费队伍，难与市场定位坚持符合，不如迁至人人气不那么旺的商圈。
当然，房租上涨的压力也是一方面，二房东乃至三房东的推波助澜；另一方面也来源于租期的不断缩短，之前3-4年的租期，日前现已缩短至2年的租期。品牌竞争的加剧，物业可选的出租方的增多，都无形的助推了房租的上涨。
比方二线三线城市吧，想要自己租个店面经商，更佳挑选在入驻率低于30-40%前进入，这么可有更多的好方位能够挑选。如想抵挡选址窘境，能够抢占三四线城市，同时减小面积，如今各大餐饮品牌都会挑选120～150平米的面积开店。此外，品牌方还能够施行多品牌战略。
所以咱们在开茶匠奶茶店要当心房东乱报价的疑问，假如自己现已要决定好在那些商圈的话那么咱们就能够提早做好预备材料，查下邻近店面均匀价格。碰到有些房东乱抬价的话咱们直接开宗明义就行。
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